{"id":727,"date":"2026-10-15T09:00:00","date_gmt":"2026-10-15T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/?p=727"},"modified":"2026-10-15T09:00:00","modified_gmt":"2026-10-15T09:00:00","slug":"golden-visa-abgeschafft-was-kaeufer-von-nicht-eu-staaten-jetzt-wissen-muessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/?p=727","title":{"rendered":"Golden Visa abgeschafft: Was K\u00e4ufer von Nicht EU Staaten jetzt wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"<p>Die fr\u00fchere M\u00f6glichkeit, mit dem Kauf einer Immobilie ab 500.000 Euro ein Aufenthaltsrecht in Spanien zu erhalten, gibt es nicht mehr. Seit dem 3. April 2025 werden daf\u00fcr keine neuen Antr\u00e4ge angenommen.<\/p>\n<h2>Was bleibt erlaubt?<\/h2>\n<p>Der Immobilienkauf selbst ist f\u00fcr Nicht EU B\u00fcrger weiterhin m\u00f6glich. Sie brauchen eine NIE Nummer und ein spanisches Bankkonto. Nur ein Aufenthaltsrecht ergibt sich daraus nicht mehr automatisch.<\/p>\n<h2>Bestehende Golden Visa<\/h2>\n<p>Wer bereits ein Golden Visa hat, kann es nach bisherigem Recht in der Regel verl\u00e4ngern, solange die Immobilie im Besitz bleibt.<\/p>\n<h2>Alternativen f\u00fcr den Aufenthalt<\/h2>\n<ul>\n<li>Nicht lukratives Visum: f\u00fcr Personen, die in Spanien leben, aber dort nicht arbeiten, etwa Rentner oder Anleger. Nachweis ausreichender Mittel und private Krankenversicherung sind n\u00f6tig. Erstes Visum f\u00fcr ein Jahr, danach Verl\u00e4ngerung um jeweils zwei Jahre.<\/li>\n<li>Digital Nomad Visum: f\u00fcr Fernarbeitende mit \u00fcberwiegend ausl\u00e4ndischen Auftraggebern.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>F\u00fcr EU B\u00fcrger<\/h2>\n<p>Wer aus der EU kommt, kann sich frei in Spanien niederlassen und muss lediglich die Anmeldung vornehmen.<\/p>\n<h2>Unser Tipp<\/h2>\n<p>Kl\u00e4ren Sie Ihren Aufenthaltsstatus vor dem Kauf mit einem Anwalt. Das beeinflusst Steuern, Finanzierung und Ihre Planung.<\/p>\n<p><em>Stand Oktober 2026. Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts oder Steuerberatung. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen verl\u00e4ssliche Fachleute vor Ort.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die fr\u00fchere M\u00f6glichkeit, mit dem Kauf einer Immobilie ab 500.000 Euro ein Aufenthaltsrecht in Spanien zu erhalten, gibt es nicht mehr. Seit dem 3. April 2025 werden daf\u00fcr keine neuen Antr\u00e4ge angenommen. Was bleibt erlaubt? Der Immobilienkauf selbst ist f\u00fcr Nicht EU B\u00fcrger weiterhin m\u00f6glich. Sie brauchen eine NIE Nummer und ein spanisches Bankkonto. Nur [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":128,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}