{"id":728,"date":"2026-10-13T09:00:00","date_gmt":"2026-10-13T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/?p=728"},"modified":"2026-10-13T09:00:00","modified_gmt":"2026-10-13T09:00:00","slug":"ferienvermietung-auf-mallorca-2026-was-mit-der-etv-lizenz-noch-moeglich-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/?p=728","title":{"rendered":"Ferienvermietung auf Mallorca 2026: Was mit der ETV Lizenz noch m\u00f6glich ist"},"content":{"rendered":"<p>Eine Ferienimmobilie, die sich teilweise selbst tr\u00e4gt: Das ist f\u00fcr viele K\u00e4ufer ein Traum. Doch die Regeln auf den Balearen sind streng. Sie sollten sie kennen, bevor Sie kaufen.<\/p>\n<h2>Moratorium f\u00fcr neue Pl\u00e4tze<\/h2>\n<p>Seit Februar 2022 werden auf den Balearen keine neuen touristischen Pl\u00e4tze vergeben. Im M\u00e4rz 2026 gab es ein Losverfahren f\u00fcr 1.069 Pl\u00e4tze. Neu vergebene Lizenzen sind f\u00fcnf Jahre lang nicht \u00fcbertragbar.<\/p>\n<h2>Wohnungen ausgeschlossen<\/h2>\n<p>Neue Lizenzen f\u00fcr Wohnungen in Mehrfamilienh\u00e4usern sind laut Dekret vom April 2025 auf den gesamten Balearen ausgeschlossen. Bestehende Lizenzen bleiben g\u00fcltig. In Palma gibt es seit Februar 2026 im gesamten Stadtgebiet keine neuen Pl\u00e4tze mehr.<\/p>\n<h2>ETV60 f\u00fcr den Hauptwohnsitz<\/h2>\n<p>Wer die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzt, darf sie bis zu 60 Tage im Jahr vermieten. Die Lizenz ist an den Hauptwohnsitz gebunden.<\/p>\n<h2>Lizenz geht nicht automatisch \u00fcber<\/h2>\n<p>Beim Kauf einer bereits lizenzierten Immobilie muss die Lizenz im Kaufvertrag und in der notariellen Urkunde ausdr\u00fccklich genannt werden. Danach sind Ummeldung bei der Tourismusbeh\u00f6rde und Aktualisierung im Register n\u00f6tig.<\/p>\n<h2>Vorsicht bei Vermietung ohne Lizenz<\/h2>\n<p>Die Bu\u00dfgelder reichen je nach Schwere von bis zu 5.000 Euro bis zu mehreren Hunderttausend Euro. Wir pr\u00fcfen den Lizenzstatus jedes Objekts vor Ihrer Entscheidung.<\/p>\n<p><em>Stand Oktober 2026. Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts oder Steuerberatung. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen verl\u00e4ssliche Fachleute vor Ort.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Ferienimmobilie, die sich teilweise selbst tr\u00e4gt: Das ist f\u00fcr viele K\u00e4ufer ein Traum. Doch die Regeln auf den Balearen sind streng. Sie sollten sie kennen, bevor Sie kaufen. Moratorium f\u00fcr neue Pl\u00e4tze Seit Februar 2022 werden auf den Balearen keine neuen touristischen Pl\u00e4tze vergeben. Im M\u00e4rz 2026 gab es ein Losverfahren f\u00fcr 1.069 Pl\u00e4tze. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=728"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/728\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beta.bb-mallorca.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}