Immobilienpreise auf Mallorca 2026: Was die aktuellen Zahlen zeigen

Die Preise auf den Balearen steigen weiter, aber der Markt wird ruhiger. Das zeigen die jüngsten Zahlen für das zweite Quartal 2026.

Preisniveau

Im Durchschnitt lag der Quadratmeterpreis auf den Balearen im zweiten Quartal 2026 bei rund 4.311 Euro, etwa 3,3 Prozent mehr als im Vorquartal. Teurer ist in Spanien nur die Region Madrid. Für eine Wohnung mit 80 Quadratmetern ergibt das rund 345.000 Euro im Schnitt.

Weniger Verkäufe

Es wurden 3.167 Wohnimmobilien verkauft, 13,1 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Bei Neubauten lag der Rückgang bei 26,4 Prozent. Weniger Verkäufe bei steigenden Preisen heißt: Wer gute Objekte sucht, muss sich entscheiden können.

Wer kauft?

Ausländische Käufer machen auf den Balearen 32,3 Prozent der Käufe aus, so viel wie in keiner anderen spanischen Region. Bundesweit führen Briten, Niederländer und Deutsche die Statistik an.

Was heißt das für Sie?

Die Durchschnittswerte sagen wenig über einzelne Lagen. Im Süden der Insel, etwa rund um Llucmajor, Campos oder Santanyí, liegen die Preise oft deutlich anders als in Palma oder an der Nordwestküste. Wir zeigen Ihnen, was Ihr Budget in welcher Region bringt.

Stand Oktober 2026. Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts oder Steuerberatung. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen verlässliche Fachleute vor Ort.